近两年来，结合县城城东开发和为民办实事，围绕建设“城市新区、社区典范、幸福家园”目标，辰溪县委、县政府重点实施了林场棚户区、工矿棚户区改造工程项目建设，让千户困难职工家庭共拥了一个幸福新家园。

让千户困难职工共拥一个幸福新家园 ——辰溪林场、工矿棚户区改造项目

林场棚户区改造

近两年来，结合县城城东开发和为民办实事，围绕建设“城市新区、社区典范、幸福家园”目标，辰溪县委、县政府重点实施了林场棚户区、工矿棚户区改造工程项目建设，让千户困难职工家庭共拥了一个幸福新家园。

林场棚户区改造工程项目位于辰溪县城东新区省道S223县城过境线与长城北路交汇处，占地面积32.5亩，总投资4040万元，总建筑面积41000平方米，共建住房9栋270套，该项目工程于2014年8月正式开工，已于2015年9月底全面竣工。

工矿棚户区改造工程项目紧靠林区棚户区改造工程项目，是省、市保障性住房建设重点项目之一，共涉及孝坪煤矿、五一煤矿住房困难职工947户，该项目占地50608平方米，总投资13827万元，总建筑面积约为99325平方米，共建住房25栋960套，该项目于2013年8月中旬正式开工，目前建成住房9栋、396套，预计于2016年9月底前全部完工，正式交付使用、启动职工入住。

县委县政府为将“民生工程”打造成为了“精品工程”，着重做了“四篇”文章。

一是做好选址文章。

紧扣城东新区发展，在多次现场勘查基础上，两个项目均选址于省道S223县城过境线与长城北路交汇处，这里近邻城东思源实验学校、市民体育健身中心、行政次中心，两个项目全部竣工后将形成1200户困难职工居住的城市新区，有效推动城东新区开发。

二是做好建设文章。

坚持“以人为本”，林改小区在户型设计上充分征求听取职工意见，在不违背相关政策基础上，采用了“两室两厅一厨一卫”户型，单套住房面积采用政策限定最高值99平方米，最大限度满足了职工居家需求；质量上，林改小区所有房屋均为“现浇”结构，外墙全部贴瓷砖，房屋质量甚至高于县城大多数商业开发小区；环境上，小区容积率低于2.0，建筑密度低于28%，绿地率均超过36%，居住环境十分宜人。

三是做好配套文章。为完善小区功能，林改小区充分利用公共服务用房建设社区服务中心，配套建成了职工之家、图书阅览室、医务室、生活超市、老年学校等社区公共服务场所，工矿改小区还规划建设了篮球场、羽毛球场，成功探索了城镇社区管理和服务的一种新模式。

目前，已有2个城镇社区借鉴此模式建起高标准社区服务中心。

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