一是专业管理模式。

郾城区沙北街道三种模式推进物业服务全覆盖

一是专业管理模式。对条件成熟的小区，由专业资质的物业服务企业与业主签订书面的物业服务合同，物业管理规范化，办事处采取日常督导、定期联席会等方式，监督物业公司为居民群众服务。

二是业主自治模式。对于条件不成熟的小区，由办事处和社居委具体指导，通过召开小区业主会议选举产生业主委员会，结合小区实际和居民需求，制定了小区居民自治公约，健全治安、卫生、财务、车辆等管理制度，按照责任共担、费用均摊的原则进行管理。

三是统一管理模式。对于无法聘请专门物业公司的老旧小区，由办事处公开选聘专业化物业管理公司，签订物业服务合同，对无物业服务的老旧小区进行统一的物业管理，办事处指派专人定期督导，让群众普遍享受物业服务带来的便利。

止目前，该办有48个小区进驻专业物业公司管理，12个小区成立了业委会，聘请1家物业公司对168个老旧小区进行物业服务，基本实现了物业服务全覆盖。

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